Photovoltaik für Gewerbe: Strom dort erzeugen, wo er verbraucht wird
Gewerbebetriebe haben den idealen Lastgang für Photovoltaik: Produktion, Kühlung, Büro und Ladeinfrastruktur laufen tagsüber, genau dann, wenn die Anlage liefert. Dadurch erreichen gewerbliche Anlagen auch ohne Speicher einen Eigenverbrauch von 60 bis 90 Prozent. Solarpower Berlin plant und baut Anlagen für Hallen, Werkstätten, Handel, Landwirtschaft und Mehrfamilienhäuser in Berlin-Nord, im Barnim und in Oberhavel. Als Teil der Wibau Baugesellschaft bringen wir Bauerfahrung mit: Dachstatik, Abdichtung und Durchdringungen bewerten wir mit, bevor ein Modul aufs Dach kommt.
Typische Projekte
- Flachdach-Hallen und Lager: aufgeständerte Ost-West-Belegung ohne Dachdurchdringung, hohe Flächenausnutzung, gleichmäßige Erzeugung über den Tag.
- Werkstätten, Autohäuser, Handel: Satteldächer und Carports mit Wallboxen für Firmen- und Kundenfahrzeuge.
- Landwirtschaft und Gartenbau: große Dachflächen, Kühlung und Bewässerung als Dauerlast.
- Mehrfamilienhäuser und Hausverwaltungen: Allgemeinstrom, Wärmepumpe und auf Wunsch Mieterstrom für die Bewohner.
Wirtschaftlichkeit: Was eine Gewerbeanlage bringt
Selbst erzeugter Solarstrom kostet über die Laufzeit gerechnet etwa 6 bis 10 Cent je Kilowattstunde. Gewerbestrom aus dem Netz liegt bei 20 bis 30 Cent. Jede selbst verbrauchte Kilowattstunde spart die Differenz. Daraus ergeben sich bei guter Eigenverbrauchsquote Amortisationszeiten von 6 bis 10 Jahren, bei 25 und mehr Jahren Laufzeit.
| Anlage | Dachfläche ca. | Jahresertrag ca. | Passend für |
|---|
| 30 kWp | 150 bis 200 m² | 27.000 bis 30.000 kWh | Werkstatt, Praxis, kleines Lager |
| 99 kWp | 500 bis 650 m² | 90.000 bis 100.000 kWh | Halle, Autohaus, Supermarkt |
| 250 kWp und mehr | ab 1.300 m² | ab 230.000 kWh | Logistik, Produktion, Landwirtschaft |
Überschüsse werden eingespeist und vergütet, bei Anlagen über 100 kWp über die Direktvermarktung. Für jede Anlage erstellen wir eine Wirtschaftlichkeitsanalyse auf Basis Ihres Lastprofils, nicht auf Basis von Durchschnittswerten.
Förderung, Steuern und Finanzierung
- SolarPLUS L (Berlin): Das Landesprogramm fördert Anlagen auf Nichtwohngebäuden und Mehrfamilienhäusern, inklusive Bausteinen für Gutachten, Hauselektrik und Mieterstrom-Messkonzepte. Antrag vor Projektabschluss über die IBB Business Team.
- KfW 270: Kredit für Anlage, Speicher und Ladeinfrastruktur bis 100 Prozent der Investitionskosten, Antrag vor Projektbeginn über die Hausbank.
- Abschreibung: Die Anlage ist Betriebsvermögen und wird über 20 Jahre abgeschrieben; Investitionsabzugsbetrag und Sonderabschreibung können die Steuerlast im Anschaffungsjahr zusätzlich senken. Die Details klären Sie mit Ihrer Steuerberatung, die Zahlen dafür liefern wir.
- Einspeisevergütung: 20 Jahre feste Vergütung für den eingespeisten Strom, bei größeren Anlagen Marktprämie in der Direktvermarktung.
Solarpflicht für Gewerbegebäude in Berlin
Das Berliner Solargesetz gilt auch für Nichtwohngebäude: Bei Neubau und wesentlichem Dachumbau müssen mindestens 30 Prozent der Dachfläche mit Photovoltaik belegt werden. Wer ohnehin das Dach saniert oder neu baut, plant die Anlage am besten gleich mit, dann passen Statik, Dachaufbau und Kabelwege von Anfang an.
So läuft ein Gewerbeprojekt mit uns
- Lastprofil und Dachprüfung. Wir werten Ihre Stromabrechnung oder Lastgangdaten aus und prüfen Dach, Statik und Netzanschluss vor Ort.
- Auslegung und Wirtschaftlichkeit. Sie bekommen ein Konzept mit Anlagengröße, Ertrag, Eigenverbrauch, Investition, Förderung und Amortisation.
- Netzanschluss und Genehmigungen. Ab 30 kWp prüft der Netzbetreiber den Anschluss. Wir übernehmen Anmeldung, Netzverträglichkeitsprüfung und Marktstammdatenregister.
- Montage und Inbetriebnahme. Die Montage läuft im laufenden Betrieb, abgestimmt auf Ihre Betriebszeiten. Übergabe mit Einweisung, Dokumentation und Monitoring.
- Betrieb. Monitoring, Wartung und Reinigung auf Wunsch im Servicevertrag, damit die Anlage dauerhaft ihre Leistung bringt.
Häufige Fragen zu gewerblicher Photovoltaik
Trägt mein Hallendach eine PV-Anlage?
Aufgeständerte Flachdachsysteme wiegen mit Ballast etwa 15 bis 25 kg je Quadratmeter. Bei Trapezblechdächern gibt es leichte Klemmsysteme ohne Ballast. Wir prüfen die Statik vor dem Angebot und ziehen bei Bedarf einen Statiker hinzu.
Brauche ich einen Speicher?
Bei Betrieben mit Tagesverbrauch meist nicht. Ein Speicher lohnt sich, wenn Lastspitzen gekappt werden sollen, wenn abends oder nachts viel verbraucht wird oder wenn Ladeinfrastruktur gepuffert werden soll.
Wie lange dauert ein Gewerbeprojekt?
Von der Beauftragung bis zur Inbetriebnahme rechnen Sie mit drei bis sechs Monaten. Der längste Posten ist meist die Netzanschlussprüfung durch den Netzbetreiber, die wir früh anstoßen.
Was ist mit Versicherung und Wartung?
Die Anlage wird in die Gebäudeversicherung aufgenommen oder separat versichert. Wir empfehlen einen Wartungsvertrag mit jährlicher Prüfung und Monitoring, damit Ertragsausfälle sofort auffallen.
Können wir die Anlage pachten oder mieten statt kaufen?
Für Betriebe, die nicht investieren möchten, gibt es Pacht- und Contracting-Modelle. Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die Optionen für Ihr Projekt.
Wirtschaftlichkeitsanalyse für Ihr Gebäude
Schicken Sie uns Ihre Stromrechnung und ein Foto des Daches. Sie bekommen eine erste Einschätzung zu Größe, Ertrag und Amortisation, kostenlos und unverbindlich.
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